房頂好幾塊兒墻皮脫落 河南商報見習記者王琦文/圖
花100多萬元買套房子，還沒來得及裝修，房頂就開裂了，你說氣人不氣人？
這事就發(fā)生在李女士身上，連日來，她在物業(yè)、承建方和開發(fā)商之間奔走，問題還是沒解決。
【遭遇】
房頂開裂把樓下住戶淹了
去年年底的一個中午，正在外面忙生意的李女士突然接到樓下住戶的電話：“你家發(fā)水了，水順著管道下來，把我家給淹了?！崩钆亢芗{悶，自己在鄭州市中原路與秦嶺路交叉口萬達廣場的房子是2012年10月份前后交房的，由于一直忙于生意，沒顧上裝修，也沒怎么去看過。
“沒住人怎么會發(fā)水呢？”由于自己實在抽不開身，李女士便讓樓下住戶找開鎖公司把門打開，讓其到屋里清理積水。
直到下午4點鐘，李女士到現(xiàn)場，“樓下的鄰居忙活了幾個小時，已經把水給清理干凈了。樓下是剛裝修好的婚房，被子、柜子上都是水，雖說他們沒追究，但我自己都感覺不好意思。”
而令李女士不解的是，自己家的水竟然來自樓上的住戶，細看才發(fā)現(xiàn)，自家的房頂有一些裂縫，水一直從房頂?shù)臇|北角流到了西南角，“衛(wèi)生間的積水有四指深。”之后，李女士每來一次，就發(fā)現(xiàn)房頂?shù)牧芽p和墻壁的起皮越來越多。
【探訪】
房頂成了“大花臉”
昨天中午，河南商報記者來到萬達廣場東區(qū)4號樓8樓李女士的房子，“你看，這是主臥，上面的裂痕看得非常清楚?！?/p>
主臥的房頂有若干條裂縫，地上落了不少脫落的墻皮。而其中一間次臥的情況更為嚴重，本來應是白色的房頂布滿密密麻麻的裂縫。
“3個臥室的房頂受損最嚴重，衛(wèi)生間和廚房的情況要好一些?！崩钆空f。
雖然客廳房頂?shù)牧押酆蛪w脫皮現(xiàn)象并不明顯，但在客廳的房頂處能清楚看到微黃色的水痕。
“如果不是因為房頂出現(xiàn)這種情況，房子應該已經裝修好了。”李女士說，自發(fā)現(xiàn)問題，自己就開始找物業(yè)、承建方以及開發(fā)商協(xié)商，但事情遲遲得不到解決，“現(xiàn)在就想著能早日把房頂修好，然后抓緊裝修房子。孩子在附近上小學，我們只能在旁邊租房住?！?/p>
【陪辦】
物業(yè)：只能協(xié)調解決
昨天下午2點左右，河南商報記者陪同李女士來到小區(qū)物業(yè)管理處。一位物業(yè)工作人員表示，據(jù)她了解，小區(qū)內沒有其他業(yè)主出現(xiàn)和李女士類似的情況。
一位王姓負責人稱，物業(yè)在其中只起協(xié)調的作用。該負責人說，自己多次和承建方聯(lián)系溝通此事，還找承建方的工作人員到現(xiàn)場查看并提出解決方案，無奈李女士對于承建方提出的解決方案并不滿意。
“如果實在不愿意這樣解決，你們還是找開發(fā)商協(xié)商吧?！痹撠撠熑朔Q，自己該做的工作都已經做了。
承建方：解決方案談不攏
昨天下午，李女士撥通了中建二局當時負責該項目的一彭姓工作人員的電話。該工作人員表示，公司提出的解決方案是把房頂?shù)牧芽p剔開，用材料填充，再把樓頂?shù)膲γ嬷匦滤⒁幌隆?/p>
對于這個解決方案，李女士認為不能從根本上解決問題。“我找裝修公司的人看過，他們說這種修復治標不治本?！弊约含F(xiàn)在最擔心的是等房子裝修好了，房頂?shù)膯栴}又出現(xiàn)。至于房頂開裂的原因，該工作人員表示是由于樓上住戶裝修導致。
針對李女士提出的承建方先墊錢由自己修的提議，該工作人員表示，如果李女士愿意自己修也可以，等修好后給李女士結算。但李女士擔心，等自己把房子修好了，再要不到錢就麻煩了。
開發(fā)商：讓工程師現(xiàn)場查看
8月1日，李女士來到位于東風路附近的鄭州萬達中心售樓部尋求說法。一名工作人員稱，領導不在，3日會給李女士回復。
昨天下午3點半左右，李女士又一次來到該售樓部。一金姓工作人員稱，已聯(lián)系了公司的一名工程師，8月4日會到李女士家看看，具體咋解決得看工程師怎么說。
【鏈接】
房間和外墻面防滲漏
最低保修期為5年
采訪中，李女士所在小區(qū)的物業(yè)和開發(fā)商稱房屋的保修期為2年，但在《房屋建筑工程質量保修辦法》中對房屋建筑工程的最低保修期有明確規(guī)定：在正常使用條件下，屋面防水工程、房間和外墻面的防滲漏為5年，裝修工程為2年。房屋建筑工程在保修期限內出現(xiàn)質量缺陷，建設單位或者房屋建筑所有人應當向施工單位發(fā)出保修通知。施工單位接到保修通知后，應當?shù)浆F(xiàn)場核查情況，在保修書約定的時間內予以保修。
李女士很納悶，自交房到現(xiàn)在不到3年，按理說還在保修期內。對此，河南商報陪辦記者將繼續(xù)關注。