相關新規征意見三項申請條件缺一不可
北京低收入租房戶將有望獲得“租賃補貼”。昨天，市住建委發布《關于市場租房補貼申請條件及市場租房補貼標準有關問題的通知(征求意見稿)》和《關于市場租房補貼申請、審核、發放有關問題的通知(征求意見稿)》，中低收入無房家庭自行在市場租房，政府將給予租金補貼。
低保戶每月最高補2000元
征求意見稿中表示，市場租房補貼標準根據本市經濟社會發展水平、房屋市場租金水平、保障家庭人口結構、收入水平等因素分檔確定。除懷柔區、平谷區、密云縣、延慶縣外，其余各區實行統一的市場租房補貼標準。無房的低收入家庭，最高每戶每月可獲得2000元補貼。
記者在征求意見稿中看到，補貼對象分為六種，分別為民政部門認定的城市低保家庭、分散供養的特困人員，民政部門認定的城市低收入家庭，人均月收入1200元及以下的家庭，人均月收入在1200元(不含)至1600元(含)之間的家庭，人均月收入在1600元(不含)至2000元(含)之間的家庭，人均月收入在2000元(不含)至2400元(含)之間的家庭。按每戶的人數，補貼又分為兩檔，即“2人及以下戶”和“3人及以上戶”。如果既符合“民政部門認定的城市低保家庭、分散供養的特困人員”，又是“3人及以上戶”，就可以獲得2000元/月的最高檔補貼。最低的也可以獲得200元/月的補貼。
申請補貼須放棄保障房備案
征求意見稿中明確，如果符合市場租房補貼申請條件的家庭提出市場租房補貼申請，那么就要自愿放棄經適房或者限價房的備案資格。
其中，符合市場租房補貼申請條件的家庭，向戶籍所在地街道辦事處(鄉鎮人民政府)住房保障管理部門提出市場租房補貼申請。經濟適用住房或限價商品住房備案家庭，應自愿放棄備案資格。街道辦事處(鄉鎮人民政府)住房保障管理部門初審，區縣住房保障管理部門復審，向符合市場租房補貼條件的家庭發放《北京市市場租房補貼資格通知單》，市住房保障管理部門進行抽查。
補貼家庭要在6個月內自行到市場租賃住房，與房屋出租人簽訂租賃合同后，雙方當事人到戶籍所在地街道辦事處(鄉鎮人民政府)住房保障管理部門辦理補貼領取手續。當月辦理市場租房補貼領取手續的，從次月領取補貼。區縣住房保障管理部門每月20日前通過銀行將市場租房補貼發放至申請人銀行賬戶，發放情況在區縣政府網站上進行公示，接受社會監督。
家庭情況變化須年度申報
各區縣住房保障管理部門、街道辦事處(鄉鎮人民政府)住房保障管理部門通過接受市場租房補貼家庭自行申報、群眾舉報、媒體監督、信息比對、巡查檢查等方式，掌握市場租房補貼家庭人口、收入、住房、資產及租房變動情況，適時調整或停發補貼。
領取市場租房補貼的家庭無論家庭人口、收入、住房、資產及租房情況是否發生變動，均須進行年度申報。區縣住房保障管理部門、街道辦事處(鄉鎮人民政府)住房保障管理部門按照規定復核，并根據復核結果調整或停發補貼。對于未按規定申報的市場租房補貼家庭，予以停發補貼處理。
同時，加強對騙取市場租房補貼行為的處罰力度，確保市場租房補貼真正用到困難群眾身上，并做好市場租房補貼與其他政策的有效銜接，方便群眾合理選擇住房保障方式。
不再符合條件將停發補貼
市住建委相關負責人表示，市場租房補貼方式靈活，保障家庭可根據就業、就醫、子女上學等實際需求自主選擇房屋，生活更便利。保障家庭可根據家庭收入水平、補貼水平承租市場住房，合理改善住房困難，有利于正確引導保障家庭住房消費，有效提高解決住房困難的工作效率。
同時，這位負責人指出，市場租房補貼家庭必須符合申請條件，才能得到相應的補貼。如果不再符合申請條件，住房保障管理部門將停發補貼，有利于建立退出機制。市場租房補貼有利于盤活存量房源，提高資源利用效率，也將有利于規范住房租賃市場秩序，穩定租賃關系，規范租賃行為，促進住房租賃市場發展。
北京晨報記者 王萍
三項申請條件缺一不可
征求意見稿中明確了市場租房補貼申請條件：
●申請當月前12個月家庭人均月收入不高于2400元；
●申請家庭成員在本市均無住房；
●3人及以下家庭總資產凈值57萬元及以下，4人及以上家庭總資產凈值76萬元及以下。
三項條件同時具備的城六區和門頭溝區、通州區、順義區、大興區、房山區、昌平區的城鎮戶籍家庭，可以申請市場租房補貼。
懷柔區、平谷區、密云縣、延慶縣申請市場租房補貼的家庭人均月收入、家庭總資產凈值條件由區縣政府自行確定，其余條件與其他各區一致，并報市住房保障管理部門、市財政部門批準后實施。
全市市場租房補貼標準
(除懷柔、平谷、密云、延慶)單位：元/月
補貼對象2人及以下戶3人及以上戶
民政部門認定的城市低保家庭、分散供養的特困人員1600 2000
民政部門認定的城市低收入家庭1400 1800
人均月收入1200元及以下的家庭1100 1400
人均月收入在1200元(不含)至1600元(含)之間的家庭8001000
人均月收入在1600元(不含)至2000元(含)之間的家庭400 500
人均月收入在2000元(不含)至2400元(含)之間的家庭200 200