【交銀中國財富景氣指數上揚 動產及不動產投資意愿共同回升】交通銀行第34期《交銀中國財富景氣指數報告》(以下簡稱《報告》)于今天發布，《報告》顯示，本期交銀中國財富景氣指數為126點，較上期上漲7個百分點。其中投資意愿指數漲幅達到8個百分點，經濟景氣指數和收入增長指數均上升7個百分點。

　　交通銀行第34期《交銀中國財富景氣指數報告》(以下簡稱《報告》)于今天發布，《報告》顯示，本期交銀中國財富景氣指數為126點，較上期上漲7個百分點。其中投資意愿指數漲幅達到8個百分點，經濟景氣指數和收入增長指數均上升7個百分點。受房地產市場等因素影響，京滬深地區和東部地區財富景氣指數升幅最為顯著，其他地區也存在明顯上升。

　　《報告》顯示，小康家庭流動資產投資意愿指數和不動產投資意愿指數的顯著回升帶動了投資意愿指數的上升。而近期房地產市場的火熱及股市企穩，是小康家庭的收入增長和投資意愿這兩個指標回升的主要原因。

　　2月以來，股市利好消息不斷傳出，李克強總理明確指出“人民幣不具備貶值基礎”，新任證監會主席劉士余出面維穩股市，3月初的降準等多方面因素使小康家庭對流動資產投資的信心得到了恢復。值得關注的是，隨著人民幣匯率持續走高和繼續升值的預期，小康家庭可能會相應調整資產結構，減少外匯投資；而互聯網金融整頓也導致P2P網貸的投資意愿降低3個百分點；此外，投連險的投資意愿也有一定程度的減少。春節后股市釋放的利好對投資者產生了明顯的激勵作用。各地區小康家庭對流動資產的投資意愿都有明顯上升。其中，京滬深地區的升幅最大，其次是東部地區和北部地區。

　　不動產投資方面，《報告》指出，隨著房地產開發投資、商品房銷售面積的回暖，央行及銀監會下調非限購城市首付比例、上調公積金存款利率和財政部調整房地產契稅和營業稅等利好消息影響，0-1套房的小康家庭未來入市的信心顯著增強。從城市級別看，核心城市和非核心城市的不動產投資意愿指數都大幅度上升，分別上升10和7個百分點。短期內相對寬松的信貸環境將不會改變，從全國來看，剛需和改善需求將得到一定程度的釋放。在房地產因城施策的情況下，一線城市房地產成交仍將保持活躍。

　　連平認為，中國股市和匯市的企穩，令投資者對金融產品投資的積極性上升，風險偏好有所提高，而且當前流動性寬松和利率水平下降，使得投資成本降低，預計短期內股票和基金是家庭投資的主要選擇。

　　“經濟景氣指數的變化顯示大家對未來經濟運行有一個樂觀的判斷。”交行首席經濟學家連平指出。

　　他例舉了一些顯示經濟向好的先行指標：今年前兩個月的施工項目總投資和新開工項目總投資均出現大幅反彈，這意味著基建投資將在第二季和第三季會出現明顯回升；制造業采購經理人指數(PMI)中的企業經營活動預期指標也出現連續大幅反彈，預示著未來制造業有可能出現向好跡象；而房地產投資進一步回落的可能性較小。