事發樟木頭 包工頭實名舉報 涉事者否認是違建

　　樟木頭鎮精英別墅區B1號是一棟3層豪華別墅。小包工頭李立國氣憤地說：“這別墅我蓋的，沒有任何施工手續,是違章建筑。”這棟豪華別墅的主人，是現任東莞市社會保障局樟木頭分局局長連金奎。雙方因面積計算方式各執一詞，產生了5萬元工程款的糾紛。對于別墅是違建的說法，連金奎予以否認。不過，樟木頭鎮住建部門確認，連金奎的這棟別墅確實沒有辦過報建手續。

　　文/圖 廣州日報記者汪萬里

　　5萬工程款糾紛3年未解決

　　李立國是個小包工頭，2011年12月，連金奎找到他，想讓他忙幫蓋別墅。當時雙方談好了單價，每平方米200元，屋頂斜面另算，但只是口頭協議，沒有簽訂書面合同。

　　連金奎的別墅總建筑面積近480平方米，2012年7月別墅主體工程完工時，連金奎共支付了10萬元工程款。不過，李立國說：“因為屋頂的坡面是混凝土澆筑，非常費時，屋頂坡面常常是按滴水的雙倍來計算的。”據此，工程款總額接近15萬元。

　　“我在精英小區做了很多別墅，都是這樣算的。”李立國說。而連金奎卻不同意這樣的計算方式。雙方為5萬元工程款的糾紛拖了3年，至今仍未解決。

　　住建局確認屋頂坡面兩倍計

　　去年9月，李立國將雙方的糾紛投訴到了樟木頭鎮政府。10月，樟木頭鎮住房規劃建設局(以下簡稱鎮住建局)介入調查。

　　記者看到，樟木頭鎮住建局出具的“情況說明”中，確認李立國所蓋別墅屋主就是連金奎，雙方“曾口頭協議單價按每平方米200元計，糾紛后，計價的面積計算方式兩方各執一詞”。

　　“經了解，接近同期興建的附近一棟私宅主體工程，也是李立國承包施工，包工不包料單價為200元每平方米，計價的面積計算方式為：頂層有坡屋面，面積按滴水面積的兩倍計，其他各層按實際滴水面積計算”。

　　不過，住建部門無法強制要求雙方如何解決問題。“鑒于雙方并未簽訂施工合同，附近私宅的計價和面積計算方式僅作參考不做法律依據，建議雙方各讓一步協商解決”。

　　住建部門：該別墅沒辦報建手續

　　連金奎對于和李立國這3年來的糾紛也感到很無奈。屋頂坡面確實跟平面建筑不一樣，既然雙方有爭議，“我讓他去法院起訴，法院判多少就是多少”。對于違建的說法，連金奎予以否認，稱“手續齊全”。不過，樟木頭住建局相關負責人表示，“B1棟別墅確實沒有報建手續”。