2014-07-03 09:45:00
來源：京華時報
昨天，中國銀行發布的《2014年三季度經濟金融展望報告》(以下簡稱《報告》)顯示，房地產市場的下行不太可能造成經濟“硬著陸”。
《報告》指出，今年以來，受信貸偏緊、利率上行和觀望情緒加重等因素影響，全國房地產市場“量價齊跌”，市場拐點基本形成。中國銀行首席經濟學家曹遠征表示，“中國房地產不太可能出現硬著陸。”他解釋道，消費者購房貸款的首付最低為房款的30%，這就意味著如果房價沒有下跌30%以上，房屋的貸款仍然是有價值的，而購房者也不會輕易放棄房產。雖然不排除個別地區的個別樓盤會有房價下降30%左右的可能，但整體房價不會大面積下跌。
報告預測，下半年，受政策調控持續、居民觀望情緒增加、三四線城市庫存攀升、房地產商資金壓力加大等因素影響，預計全國房地產市場調控還將繼續。而隨著個人首次置業者信貸需求得到及時糾偏，不同城市差異化調控政策的出臺，以及房地產市場增長的中長期動力未變，房產市場將呈現降中趨穩的“軟著陸”態勢，大幅調整的可能性較小。(記者 高晨)
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