11月21日至23日，自貢市第十一屆房地產展示交易會在南湖體育館外舉行，三天時間，吸引了7.3萬人次觀展、看房、購房。據悉，本次房交會現場預訂房屋628個套間，面積約55200平方米，成交金額約2.59億元。業內人士預計，自貢樓市新政的出臺及本次房交會的成交火爆，延續了10月的回暖行情，本次房交會也有望成為今年樓市行情的一道分水嶺。

　　成交火爆 樓市復蘇跡象明顯

　　“優惠幅度還是不錯，我看了許多樓盤，尤其是南湖的不少優質樓盤，起價都不高，4000多元的均價，確實讓我動心。”前來逛房交會的自貢市民羅女士告訴華西城市讀本記者，家人打算在年底前房價優惠促銷時，在南湖購買一套住房，今天來看了房交會，感覺收獲還挺大的，最終購買要和家人商量之后再決定。

　　在房交會現場，記者看到，人群不斷地從四面八方匯聚到現場，不少口碑較好的樓盤展棚前，擠滿了看房的消費者。“今年11月的房交會，比上半年那場人氣好多了，有不少真心想要購房的消費者前來認真選房。”一位開發商的售樓人員告訴記者。

　　“隨著自貢經濟發展和房地產市場演變，自貢的老百姓，已經從過去的有房住，到了要住好房的階段。房地產前10年的粗放式發展，將逐漸過渡為后10年的理性、科學、健康發展，這一輪樓市的發展將是緩慢震蕩上行，有誠信的、有品質的、有實力的開發商將在市場越來越細分的趨勢中贏得先機。”友華科技集團總裁助理白新民表示，而這一次房交會和樓市新政的出臺，將有可能成為今年以來樓市行情的一道分水嶺。

　　購房者多 公積金政策關注度高

　　“這幾天，我們還算好，他們住房公積金管理中心的工作人員累安逸了，幾乎沒歇過氣。”記者在房交會現場采訪時，現場咨詢臺的某部門工作人員說，三天的房交會，前來咨詢住房公積金貸款政策的購房者絡繹不絕，是咨詢人數最多的咨詢臺，成為房交會現場的一個亮點。

　　自貢市住房公積金管理中心貸款科科長徐承介紹，這三天，每天要接待上百位消費者的咨詢，三天共接待了500多位消費者。“來咨詢住房公積金政策的消費者，主要集中在四個方面的問題，第一是買房用住房公積金貸款能貸多少；第二是二套房認定的規定；第三是咨詢自貢市樓市新政住房公積金政策；第四是咨詢單雙職工最高貸款金額。”

　　“在這四項政策的咨詢者當中，又以買房用住房公積金貸款能貸多少的咨詢者最多。”徐承表示，本次房產新政，住房公積金政策從三個方面對促進樓市的平穩健康發展起到了作用，一是貸款條件降低，讓更多人能夠享受到公積金貸款；二是取消了公證費等所有收費，降低了貸款成本；三是異地貸款正在落實細則，爭取讓多的購房者享受到低門檻的公積金政策。自貢部分房地產業內人士評價，住房公積金政策咨詢的人氣火爆，從一個側面說明了自貢樓市復蘇的現象正在延續，樓市正在朝著平穩健康的方向發展。

　　華西城市讀本記者 劉恪生