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降息為購房者減負:100萬30年期房貸 每月省300元

降息為購房者減負:100萬30年期房貸 每月省300元

2014-11-24 09:57:00

來源:深圳特區報

  中國人民銀行決定,自2014年11月22日起下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率。貸款基準利率下調0.4個百分點,五年以上貸款年利率為6.15%。

  “最大的受益者可能是剛需買房族。那么央行降息后,究竟能省多少錢?”融360信貸專家徐瑾算了一筆賬。

  以貸款100萬元,年限30為例:按等額還款計算,央行降息前:每月還款6353.60元,總支付利息1287295.48元。

  央行降息后,每月還款6092.28元,總支付利息1193221.37元。

  降息后每月還款可省261.32元,總計可省94074.11元。

  按逐月遞減還款計算,央行降息前,首月還款8236.11元,每月遞減15.16元,總支付利息985229.17元。

  央行降息后,首月還款7902.78元,每月遞減14.24元,總支付利息925062.50元。

  降息后首月可省333.33元,總計可省60166.67元。也就是說央行降息后,每月還款可省300元左右,省出了全家的電話費。而總計分別可省6萬元和9萬元,省出一輛普通家用小轎車的價格。(記者 沉勇)

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