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東莞:土地資源相互利用 提升項目承載能力

東莞:土地資源相互利用 提升項目承載能力

2015-02-03 09:11:00

來源:南方日報

  在剛剛過去的2015年東莞“兩會”上,區域統籌發展的議題成為眾多代表委員關注的焦點。不少代表委員表示,長安鎮與長安新區、松山湖與生態園先后啟動統籌發展,黨委政府統籌辦公,使東莞區域統籌發展實現重大突破。那么,松山湖和生態園統籌是基于什么戰略部署?統籌發展有什么具體的優勢特點?日前,東莞市城鄉規劃局就有關問題接受了本報記者專訪。

  動因:經濟區統籌引導資源要素優化配置

  松山湖與生態園都被視為東莞后續發展的重大平臺。此次將兩個平臺統籌發展,是基于什么戰略部署?

  東莞市城鄉規劃局負責人說,松山湖和生態園的產業方向類似,產業功能互補。松山湖是整個東莞地區科技創新、自主創新的發源地和主要載體,已初步建立創新體系,但發展用地有限。目前,松山湖產業準入門檻不斷提高,下游產業支撐不足;研發設計有優勢,但缺乏實體支撐;城市功能還未成型。未來需要突破行政界線,融入新的發展要素。

  另一方面,生態園占地面積超過30平方公里,橫跨寮步、東坑、茶山、石排、橫瀝及企石等6個鎮,其特色在于生態和產業,是東莞發展循環經濟、引進產業缺失項目、轉化松山湖科技成果的主要載體,“生態園與松山湖合并,在土地資源上將可相互利用,提升項目承載能力。”該負責人說。

  上述負責人表示,改革開放以來,東莞以往“自下而上”的外向型發展模式,各鎮街相對獨立發展,但也出現了城市空間布局散亂、同質化建設現象突出、區域發展差距擴大等問題,削弱了城市的綜合承載和輻射帶動能力。因此需要跳出各個鎮街,從更大范圍(組團)去統籌資源,將“自下而上”轉變為“自上而下、上下結合”,既充分發揮基層積極性,又有效增強城市統籌發展的優勢。

  “近年來,東莞強化經濟區理念,切實加大統籌力度,加強規劃管控,以水鄉‘十鎮一港’統籌發展為突破,示范帶動資源要素的優化配置和高效整合,取得了較為明顯的階段性成效。”該負責人稱,在此基礎上,全市新型城鎮化工作會議作出重大部署,以經濟區統籌引導資源要素優化配置和高效整合。

  布局:中心城區、松山湖、生態園三位一體

  市規劃局相關負責人透露,根據《中共東莞市委、東莞市人民政府關于全面推進新型城鎮化發展的決定》以及正在編制的《東莞市城市總體規劃(2016-2030)》,東莞市域按照“一中心四組團”的思路,促進城鎮科學布局、合理分工、協調發展。中心組團形成中心城區、松山湖地區、生態園地區構成的“三位一體”的空間結構,建設成全市的政治中心、商貿中心、文化中心和創新中心,成為“服務全市、功能完備、生態宜居、高效智慧”,最具競爭力的高品質城市區域。

  其中,提升松山湖、生態園在穗莞深區域創新走廊的創新核心地位。重點發展四大創新片區,包括以國際創新合作為特征的松山湖南部科技片區,以科技、信息服務為特征的“松山湖-佛靈湖-光明”科技片區,以中小企業孵化、智慧產業為特征的中心城區南部創新片區,以低碳循環,生態治理技術等為特征的生態園創新片區。

  目前松山湖與生態園可通過生態園大道、石大路實現便捷連接,未來規劃建設城市軌道3號線,強化兩園區的聯系。(記者/靳延明)

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