12日，歷時三天、由菏澤市住宅與房地產業協會主辦的菏澤第十二屆住宅與房地產業博覽會落下帷幕。據悉，期間，共接待參觀群眾約10.9萬人次，網上住博會點擊量達到120萬人次，現場提供政策咨詢5.2萬人次；現場成交房屋168套；意向購房1610余套，意向交易額達到8.3億元。業內人士表示，4月份以來，伴隨多重利好政策的落地，菏澤樓市或迎來交易量的提升。

　　本次住博會以“綠色、節能、和諧、宜居”為主題。除了新建精品樓盤展，住房保障和房產管理成果展外，本屆住博會還展出家裝設計大賽優秀成果和二手房展覽等內容。

　　多重房市利好政策刺激下，菏澤樓市開始回暖，住博會現場，多家樓盤的置業顧問向記者表示，進入4月份以來，樓市成交量有所回升。

　　“有點類似于2009年的樓市小陽春，但是由于目前存量房比較大，加之政策落地到菏澤需要一段時間，所以和2009年還是有區別，客戶比較理性。”博潤營銷策劃有限公司營銷總監武志強說。

　　“進入4月份，能明顯感到樓盤銷量有所上升，許多客戶都是奔著學區房來的。”中華世紀城售樓中心銷售人員證實了武志強的說法，政策利好疊加效應在學區房以及結婚買房這兩類剛需購房上表現比較明顯。

　　此外，住博會上大多數開發商越來越強調產品品質，多家開發公司打起“文化牌”。“越來越多的人意識到買房子不單單是居住，而是要提升生活品質，我們要做的就是要用精品項目引領城市未來。”山東中北置業有限公司總經理安忠勇介紹，他們開發的“中北·新都心”項目中仿照成都寬窄巷子，特意設計1500米的古街，就是要做“望得見地標、看得見古街、記得住老曹州古韻鄉愁”的項目。(記者 姚楠)