篇篇有所謂

　　劉麗琴

　　1月4日，新年股市首個交易日，也是熔斷機制實施后的首個交易日，A股就被兩次“熔斷”，下午僅開市半小時就提前收市。熔斷機制原本目的就在于平熨市場，防止大起大落。果然，1月5日股市雖然起伏較大，但市場恐慌情緒得到釋放，讓很多股民“驚魂得定”。于是，不少人對當前吃不準漲跌的樓市有了新想法，樓市能否也來個“熔斷機制”？

　　樓市“熔斷機制”是否必要，其實一個心理基礎就是大家對于樓市漲跌看不準，需要有個機制保障一下，防止樓市大起大落，說白了就是要一個確定性，防止個人最大的資產“縮水”。這同很多人對于股市的熔斷機制的誤解一樣，就是熔斷機制可以防止股市暴跌，或者說如果暴跌，也有一個緩沖，有一個“逃命的機會”。其實，熔斷機制是雙向的，既可以是下行熔斷，防止暴跌，也可上行熔斷，防止暴漲。

　　明白了這一點，我們再看樓市熔斷機制是否有必要。國家和老百姓都不希望樓市大起大落，從這個角度看熔斷機制很有必要。股市出現異常波動可通過熔斷機制，暫停交易。但樓市是完全市場化的，參與者眾，主管部門很難通過行政手段中止交易。如果真的完全停止交易，市場恐慌情緒勢必擴大，會加大波動幅度，很容易造成問題。看股市推行熔斷機制的第一天，第一次熔斷后市場恐慌情緒明顯擴大，賣出量大增，這就是一個很好的警示。樓市“塊頭大”，傳導慢，反應相對滯后一點，實行熔斷機制肯定不太合適。

　　其實，國家一直很在意樓市調控，意在防止樓市大起大落，這何嘗不是一種“熔斷機制”。只是因為樓市的產業鏈條長，政策傳導相對比較慢，看起來樓市調控政策不像股市熔斷機制那么簡單直接而已，這是大產業調控政策的難度使然。其實，隨著國家調控手段更加豐富，運用更加嫻熟，決策更加及時，樓市的調控會越來越到位，越來越精準。當前，國家在經濟上推“供給側”結構性改革，樓市也要求去庫存，在這些政策的保護下，樓市的穩定是有保證的，雖然具體到各地會有所不同，但整體向好。