審批完未放款的按下調(diào)后利率執(zhí)行

　　記者昨日從省級機關事務管理局獲悉，2月28日存貸款基本利率下調(diào)后，省級機關住房公積金已于3月1日作出下調(diào)。昨日，南京市住房公積金管理中心也下發(fā)通知，要求3月1日起下調(diào)個人住房公積金貸款利率。

　　此次利率調(diào)整后，5年期以下(含五年)住房公積金貸款利率由現(xiàn)行的3.75%，下調(diào)0.25個百分點；5年期以上貸款利率由4.25%下調(diào)至4%，下調(diào)0.25個百分點。

　　據(jù)悉，今年3月1日之前，已經(jīng)住房公積金管理中心審批完畢但未放款的個人住房公積金貸款，按此次下調(diào)后的利率執(zhí)行放款。按照省級機關和南京市公積金管理的規(guī)定，夫妻雙方均繳存公積金的職工，最高可貸額度為60萬元。以購房人使用公積金貸款60萬元，20年還清為例，按原公積金貸款利率4.25%計算，每月需等額還款3715.41元，20年共還利息291697.64元；按調(diào)整后公積金貸款利率4%計算，每月需等額還款3635.88元，20年共還利息272611.67元。執(zhí)行新貸款利率后，每月可少還利息79.53元，20年可少還利息近2萬元。 (汪曉霞)