商洛日報 - 商洛之窗訊 (楊寒冰)洛南縣以農村金融產品創新為著力點，完善農村金融服務體系，拓寬“三農”融資理財渠道，盤活農村存量資產，著力破解貸款難、難貸款難題中的抵押難、難抵押的突出問題，推動農村涉農產權、有價證券、設備裝備、待收益權和無形資產等的抵押融資，滿足了多層次、多元化的“三農”金融服務需求，促使農民或農民專業合作社獲取更多發展資金，推動了全縣農村經濟又好又快發展。
洛南縣嚴審涉農可抵押、擔保資產范圍，在盤活涉農資產的過程中，對五大產權依法嚴格審核，產權范圍有農業產權，包括農村土地承包經營權、農村林地承包經營權、農村宅基地使用權、農村房屋產權、農村集體土地使用權；有價證券包括農產品保單、個人人身保單、股票、基金、債券；設備裝備、待收益權和無形資產五大類。嚴把抵押貸款流程關，盤活涉農資產的基本方式主要有抵押貸款、擔保貸款和轉讓獲利。依據不同的涉農資產抵押、擔保多元化，法治化制定詳細操作流程，做到有法可依，按程序辦理，真正為老百姓謀福利，使復雜的事情簡單化，簡單的事情流程化。嚴守盤活涉農資產工作職責，各有關部門協調工作，按照各自職責，做好產權頒證、認定和審核等工作。農業局做好集體土地承包經營權的確權頒證、認定和審核工作；林業局做好林地承包經營權的確權頒證、認定和審核工作；國土局做好農村宅基地的確權頒證、認定和審核工作；住建局做好農村房屋的確權頒證、認定和審核工作；銀行、保險公司做好有價證券的認定、審核工作；工商局做好無形資產的認定、審核工作；金融辦牽頭負責制定農村產權抵押融資有關辦法，統籌協調金融機構開展農村產權抵押融資業務。同時，出臺相關扶持政策，對存量資產盤活交易所產生的稅費實行等額定向補貼，減免中介費用。