商洛日報 - 商洛之窗訊 (楊寒冰)洛南縣以農村金融產品創新為著力點,完善農村金融服務體系,拓寬“三農”融資理財渠道,盤活農村存量資產,著力破解貸款難、難貸款難題中的抵押難、難抵押的突出問題,推動農村涉農產權、有價證券、設備裝備、待收益權和無形資產等的抵押融資,滿足了多層次、多元化的“三農”金融服務需求,促使農民或農民專業合作社獲取更多發展資金,推動了全縣農村經濟又好又快發展。
洛南縣嚴審涉農可抵押、擔保資產范圍,在盤活涉農資產的過程中,對五大產權依法嚴格審核,產權范圍有農業產權,包括農村土地承包經營權、農村林地承包經營權、農村宅基地使用權、農村房屋產權、農村集體土地使用權;有價證券包括農產品保單、個人人身保單、股票、基金、債券;設備裝備、待收益權和無形資產五大類。嚴把抵押貸款流程關,盤活涉農資產的基本方式主要有抵押貸款、擔保貸款和轉讓獲利。依據不同的涉農資產抵押、擔保多元化,法治化制定詳細操作流程,做到有法可依,按程序辦理,真正為老百姓謀福利,使復雜的事情簡單化,簡單的事情流程化。嚴守盤活涉農資產工作職責,各有關部門協調工作,按照各自職責,做好產權頒證、認定和審核等工作。農業局做好集體土地承包經營權的確權頒證、認定和審核工作;林業局做好林地承包經營權的確權頒證、認定和審核工作;國土局做好農村宅基地的確權頒證、認定和審核工作;住建局做好農村房屋的確權頒證、認定和審核工作;銀行、保險公司做好有價證券的認定、審核工作;工商局做好無形資產的認定、審核工作;金融辦牽頭負責制定農村產權抵押融資有關辦法,統籌協調金融機構開展農村產權抵押融資業務。同時,出臺相關扶持政策,對存量資產盤活交易所產生的稅費實行等額定向補貼,減免中介費用。