12月24日，北京市4部門(mén)聯(lián)合印發(fā)通知，優(yōu)化調(diào)整房地產(chǎn)相關(guān)政策，從多個(gè)維度釋放利好信號(hào)。梳理一下，此次政策調(diào)整精準(zhǔn)瞄準(zhǔn)了三類(lèi)人群，你屬于其中嗎？

　　首先，非京籍剛需群體。按新政，非京籍家庭五環(huán)內(nèi)購(gòu)房的話(huà)，連續(xù)社?；蚣{稅從3年改為2年；五環(huán)外購(gòu)房，年限則從2年改為1年。這意味著購(gòu)房門(mén)檻再次降低，尤其是五環(huán)外1年的繳納要求，再結(jié)合買(mǎi)房籌備的整個(gè)周期時(shí)間，可以讓非京籍群體快速獲得購(gòu)房資格，這樣的調(diào)整將有助于釋放五環(huán)外的剛需需求，推動(dòng)職住平衡。

　　第二個(gè)，多子女家庭。按新政，不論是不是京籍，都能享受到定向支持。新政明確，二孩及以上家庭可在五環(huán)內(nèi)多購(gòu)一套房，這樣的話(huà)，京籍家庭最多可買(mǎi)3套，滿(mǎn)足連續(xù)2年社?；騻€(gè)稅的非京籍多子女家庭最多可買(mǎi)2套。

　　第三個(gè)群體，改善型購(gòu)房家庭。按新政，商業(yè)房貸不再區(qū)分首套、二套，利率由銀行合理確定且不低于首套利率；公積金二套房貸首付比例從30%降至25%，時(shí)隔4個(gè)月再次下調(diào)，大幅減輕了首付資金壓力。對(duì)于計(jì)劃置換更大戶(hù)型、更好地段住房的家庭來(lái)說(shuō)，首付壓力減小、利率更靈活，讓改善計(jì)劃更容易落地。

　　(央視新聞客戶(hù)端 總臺(tái)央視記者 楊瀟 徐靜)