2015-02-03 09:03:00
來源：北京商報
記者最近獲悉，安邦保險集團昨日宣布，其對美國紐約華爾道夫酒店的收購已經獲得美國外國投資委員會的批準。至此，安邦收購華爾道夫正式走完了相關審批程序。
北京商報記者了解到，如果按照建筑面積計算，包括酒店、住宅公寓以及底商購物中心，整筆交易面積在16.5萬平方米左右。這也意味著，安邦以每平方米約7.3萬元人民幣的價格獲得了紐約中城核心地標的永久產權。安邦高層表示，通過投資北美優質不動產，安邦將實現長期穩定的收益。業內專家分析，無論是收購價格、預期收益還是品牌溢價，這一收購都讓安邦獲益良多。
華美酒店顧問有限公司首席知識管理專家趙煥焱接受北京商報記者采訪時表示，每平方米約7.3萬元人民幣低于目前北京核心地區商業地產的價格，安邦此次收購相當劃算。同時，希爾頓此舉既可以減輕賬面資產、提高資產回報率、補充現金流，又可進行下一步的業務拓展和酒店收購。不過趙煥焱表示，售賣華爾道夫之后，希爾頓的負債率仍居業內之首。(記者 張欣)
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