沿著文一西路一直向西，荊長大道算是一個節點，因為再往西去，就是未來科技城的核心區域，淘寶城、海創園、中國移動4G研究院、奧克斯研究院等多個高大上的園區就矗立在道路兩旁，而現在路邊最不缺的就是出租車和開發商的廣告。
近日，未來科技城24宗重點土地對外推介，而EFC、西溪悅居溪區等大量樓盤也蠢蠢欲動要推出新品，加上阿里巴巴為期180天的股票縮定期結束，理論上這個區域將誕生一大批年輕富豪，這個板塊再次以熱力四射的狀態，躍人人們的眼簾。
潛在富豪集聚的“夢想小鎮”
杭州未來科技城(海創園)是中組部、國務院國資委所確定的全國四大未來科技城之一，是省市區三級海外高層次人才創新創業平臺，是杭州城西最具開發空間和投資價值的科創產業集聚區塊。
讓我們回顧一下這里發展的速度：2008年，杭州余杭組團管理委員會成立創新基地平臺，統籌杭州大城西片區的發展；2011年4月，海創園被列為全國四大未來科技城之一；同年12月，浙江杭州未來科技城管委會正式掛牌；2013年8月24日，阿里巴巴正式入駐西溪海創園；2014年6月，未來科技城從組團上升為城市副中心；2014年9月，這里更是成為省長李強圈定并命名的“夢想小鎮”……
除了阿里巴巴的淘寶城，這里還有中國移動4G研究院，有奧克斯研究院等。據了解，杭州未來科技城科技創新園工作小組的科技型中小微企業創新園建設三年行動計劃中，還將建成科技創新園15個，新增科技型中小微企業1000家。而那一句“夢想還是要有的”，正鼓舞著無數創業者踏上這塊113平方公里的土地，來做馬云的鄰居。這些企業吸納大量人才的同時，也為未來科技城提供了源源不斷的消費主力軍。
從2013年下半年阿里巴巴“搬家”開始，未來科技城便成為杭州最熱門的板塊之一；而“城市副中心”的設定和“夢想小鎮”的啟動，更是使其成為一個不斷吸引創業者的旗幟。之后，隨著阿里巴巴在紐交所正式上市，傳說集團中有1/3的人擁有股份，造就了數以萬計的“富翁”。而就在今年的3月18日，阿里巴巴為期180天的股票鎖定期結束了，理論上將有大約4.37億股股票可公開出售，也就是說，一大波富豪來臨。
而阿里員工大多是20-30歲左右的年輕人，處于置業成家的階段，而阿里工作的優越性，也使得他們中很多人會選擇繼續留在杭州，那么，在杭州買房，也就成為他們的必然選擇。近水樓臺先得月，未來科技城無疑將成為很多新晉阿里富豪們的首選。
可選擇樓盤有很多
2012年，未來科技城首次出讓宅地，隨后，先后有40宗左右的土地陸續出讓，截至目前，未來科技城已迎來30家左右的開發商落地，其中不乏建工、富力、江蘇新城等大牌房企。正是因為處于發展階段，未來科技城也比其他板塊擁有更多的可能性，這點，從開發商們在這個板塊內做的不同選擇和嘗試便可見一斑，因此也誕生了多個不同類型頗具特色的項目。
未來科技城西南面主要是一些小排屋和早起的別墅，新湖果嶺、青楓墅園、保億麗景山等項目都位于該區域內，靠近山的區域，從居住上來說，更加安靜。位于東面靠近西溪濕地的區域，則主要是臨水的小高層住宅，大華西溪風情、富力西溪悅居、新城西溪逸境等項目在這里，開發強度較低，景觀資源豐富，空氣質量也相對較好。
建工的EFC歐美金融城整體規劃建筑面積近百萬平方米，涵蓋地鐵上蓋都市美式住宅、超甲LEED白金寫字樓、萬豪旗下萬麗酒店、留學生領館、U-soho國際服務式公寓和e-shopping Mall。
富力也在這里下了不少資本，圍繞淘寶城一連拿了五塊地，除了已經開發的西溪悅居和溪區，還有在建的富力天貿廣場和定位更高端的富力十號項目。據說近50%的業主來自小區對面的淘寶城。
新城西溪逸境，這是江蘇新城地產在杭州城西的第一個項目，也是城西難尋的純洋房住區，由14幢精裝花園洋房圍合而成，1.6的低容積率，樓層都在7-10層，頂樓的127平方米躍層擁有開闊的露臺和視野。
升華悅西溪的建筑風格采用了東方古典韻味的一種嶄新的建筑風格，與周邊新古典、歐式、法式風格社區相比具有明顯的風格差異，希望給業主營造精致、輕松、閑適、自然的生活氛圍。項目容積率1.19，由7幢精致多層電梯花園洋房和11幢新亞洲風格的合院排屋組合而成。
未來科技城不只是在打造一個科技新城，同時也在造一個宜業宜居的新城。從上面這些在售項目來看，未來科技城板塊內剛需仍為主流，同時不乏多層洋房、排屋等高端型產品，外圍也有不少酒店式公寓如西溪銘座、西溪陽光也虎視眈眈。所以說，誰要爭取到這些潛在富豪的青睞，競爭壓力也還是不小的。
商業醫療教育日趨完善
走在文一西路上，海創園和淘寶城狹長的建筑群在陽光下熠熠生輝，不時有運輸建材的大型貨車開進開出，不遠處抬頭可見數臺塔吊忙碌不停，隱約還能聽到轉動的機械聲，現在的未來科技城，還是一個巨大的工地，不過就像它的名字一樣：未來，可期。
未來科技城最核心的是CBD商務中心，靠近未來地鐵5號線，集聚了商業綜合體、商務辦公、星級酒店等多種業態。目前，在CBD商務中心里有合景瑜翠園、地標建筑奧克斯創智一號和即將動工的萬通地塊，海港城、賽銀國際已經在建，銀泰城也已經確定落戶，EFC、富力天貿廣場等自建商業綜合體項目，加上南面的西溪印象城，整個未來科技城的商業配套可謂十分豐富。
教育配套上，未來科技城的教育資源十分豐富，有杭師大倉前幼兒園、杭師大倉前小學、杭師大倉前中學、以及五常中心小學、未來科技城第一幼兒園、未來科技城第一小學、還有學軍中學海創園分校、浙江理工大學科技與藝術學院、杭師大。據了解，學軍中學已經成功簽約落戶，未來科技城第一小學、第一幼兒園將于今年9月正式開學，杭州師范大學新校區也已經開學。
在醫療資源方面，浙一醫院余杭園區于去年底正式開工，預計2019年投入使用，一期占地202畝，設計床位1200張。而浙一醫院海創園門診部目前已經投入使用，各類設備很齊全，浙一醫院的專家也將輪流在門診部坐診。
交通方面，快速公交6號線(蔣村到老余杭)目前已進入工程設計階段，工程預計將在今年開工建設，2015年底前開通；地鐵5號線貫穿杭州未來科技城，與2、6號線可實現無縫換乘，規劃2019年試運營。
毫無疑問，未來科技城最近幾年的發展已經駛入快車道，多個商業項目的崛起會讓這里的居住更加方便，而無數高新產業的支撐也避免了“空城”的出現，夢想小鎮零門檻的扶持政策還在源源不斷的吸引著創業者的到來，可以說，未來科技城這一幅遠景藍圖已經展開。