中新網4月20日電 2015年一季度政策暖風頻吹，讓樓市逐漸走出了低迷狀態。繼降準、降息之后，“兩會”政府工作報告中提出穩定住房消費，樓市定調“穩”字當頭，隨后多地紛紛出臺公積金貸款等利好政策，季度末更是出臺貸款、稅費組合拳。

　　在此背景下，環北京區域樓市借勢迎來銷售利好。其中，臨京的優勢、交通的便利、偏低的房價，讓河北香河成為眾多改善型購房者的首選。日前，“京郊別墅發展品質研討會”在香河鴻坤．羅納河谷售樓處舉行，席間到場嘉賓以鴻坤．羅納河谷項目為例，分析了系列政策對區域內項目的影響，同時詳細詮解項目周邊環境的生態宜居價值。

　　圍繞著香河區域發展的大方向，豪宅研究院院長朱曉紅表示：“環首都的13個縣市里面，香河是名列前茅的置業之地，盡管還有一些不盡如意的地方，也正是基于此，才有更大的發展空間。

　　當前，國人對宜居生活品質的追求不斷提高，很多人希望在擁擠而喧鬧的北京之外，能有一處安靜宜居的居所，于是，一部分高端購房者開始向京郊尋求更好的生活氛圍。也正是基于以上的購房需求，近年來使得環首都區縣樓市備受關注。

　　談到香河之于北京，北京房地產協會秘書長陳志認為：“時間和距離不是問題，未來103國道的拓寬會形成非常便利的通路，成為與北京連成一體的區域。北京東南方向的香河區域作為非常重要的一個承載人口的重地，下半年應該可以清晰地看到京津冀一體化的思路，必然會成為一個發展的熱點與亮點。”

　　據了解，目前香河已經匯聚了包括萬科、綠地、富力、鴻坤等在內的多家品牌房企。近幾年來，一個個住宅項目相繼開發建設并陸續竣工交房，同時作為改善型物業的別墅產品也不斷出現。目前，香河已經先后有8個別墅項目在建在售，而鴻坤羅納河谷別墅產品在同類產品中更勝一籌。

　　為此，鴻坤集團鴻坤．羅納河谷營銷總監任英姿介紹稱，鴻坤羅納河谷在設計中就對置業別墅的需求進行了全方位綜合考慮，5房3衛1廚的疊墅為此次活動中推出的產品類型，最大延展空間約168平方米，隨房贈送南北雙庭院、入戶花廳、露臺、陽臺等空間，得房率高達178%。

　　談到系列樓市政策對項目的影響，任英姿說：“330”新政后，來項目看房的客戶明顯增多，銷量也出現了明顯提升，而且項目在改善型購房的有利政策下保持了原有價格不上漲。為此，陳志表示，新政之后，改善型住房消費的促進必然得到增長，而鴻坤羅納河谷是更是以改善型的價格，豪宅的空間品質成為京津冀三地的置業首選。(中新網房產頻道)