中新網重慶2月2日電 (陳俊杰 唐詩 劉賢)重慶永川城郊的一處三層出租樓房的一樓發生火災，二樓的租客驚慌失措，從樓上跳下受傷，賠償責任如何承擔？2日，記者從重慶市永川區人民法院獲悉，該院一審判決房東向某擔責60%，二樓租客賀某自行承擔40%的責任。

　　2014年8月5日22時許，賀某所租的樓房內一樓客廳內電線起火，引燃了客廳內堆放的十余臺游戲機，一樓租客蔣某發現起火后逃出樓房并報警，賀某在逃生時發現樓梯間有濃煙，未能通過一樓逃生。隨后，其在已知曉有人報警的情況下翻過二樓臥室窗戶跳下受傷。幾分鐘后，消防隊到場，斷電后控制并撲滅火勢。

　　此外，法院還查明，向某委托其堂姐向某某對該房屋進行日常管理，火災中燒毀的游戲機系其堂姐管理期間堆放。

　　經鑒定，賀某左足足弓結構破壞三分之一以上，傷殘評定為Ⅹ(10)級；其左足跟骨骨折愈合后需進行內固定取出術，后續治療費約需6000元。

　　法院經過審理認為，事故樓房的一樓客廳內線路年久失修存在老化現象且客廳內堆放大量臺式游戲機，向某作為房屋所有人對該樓房疏于管理，致使該樓房存在火災隱患。現無證據證明蔣某用電不規范導致火災，故向某作為出租人對房屋未盡管理、維修義務，導致本次火災。賀某為避險而跳樓并受傷，向某應承擔賠償責任。而賀某在火勢并未燒至二樓，已知曉有人報警的情況下，本可采取防護措施后避險并耐心等待救援，但其仍然選擇跳樓逃生，該行為存在危險性，其對受傷后果存在過錯，應自行承擔部分責任。

　　重慶永川法院一審判決房東向某擔責60%，賠償賀某各項損失51281元，租客賀某自行承擔40%的責任，判決后雙方均未上訴，目前判決已生效。